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<精華文章> OK忠訓國際借錢不求人密技大公開

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

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【如何找到最低的房貸利率銀行】

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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【葉圳轍】

副總統陳建仁8日出席在台南大億麗緻酒店舉行的「2016前瞻綠能產業提升臺灣競爭力論壇」致詞時表示：綠能產業是蔡總統五大創新研發產業重要的一環，希望2025達成非核家園、綠能發電量20％的目標。因此這場論壇相當即時與必要，希望透過與會產官學研專家的腦力激盪，可以產生相關共識，讓國家政策更具體，讓台灣成為非核家園的同時，也同步提升產業競爭力。

台灣綠能國際讚賞

陳副總統說，很多來訪的歐洲國家貴賓，對於台灣非核家園（2025年）的目標與發展綠色能源（20％來自綠能發電）的雄心壯志，都非常讚賞。促成日本再生能源大舉發展的日本前首相菅直人，也說台灣非常勇敢，要跟我們學習。這是我們共同的目標，希望透過大家的努力，讓台灣的綠能產業政策，可以成為亞太地區共同學習的典範。

陳副總統強調，府城充滿文化涵養孕育人才，除了有文化藝術，也會是科技重鎮、綠能發展領頭羊。非常感謝臺南市政府舉辦勞保可以借錢嗎這個論壇，相信在大家集思廣益之下，讓綠能產業政策有更長遠聚焦的規劃，擘畫台灣更美好未來。

2016前瞻綠能產業提升臺灣競爭力論壇，是由臺南市政府與前瞻社共同主辦，邀請綠能產業相關產官學研專家齊聚臺南，透過專題演講與議題討論，共同與談台灣綠能產業的挑戰、趨勢及創新發展，並凝聚各界共識，為即將設立的國家級台南「沙崙綠能科學城」，添增發展動能。

該論壇受到府、院、中央部會及產學研界的高度重視，與會重量級官員、專家、貴賓包含行政院政務委員吳政忠、中研院院長廖俊智、行政院秘書長陳美伶、科技部部長楊弘敦、行政院農委會主任委員曹啟鴻、行政院環保署署長李應元、行政院科技會報執行秘書郭耀煌、行政院政務顧問紀國鐘、科技部政務次長蔡明祺、行政院國家發展委員會副主任委員曾旭正、行政院能源及減碳辦公室執行長楊鏡堂、經濟部工業局副局長呂正華、經濟部能源局主任秘書李君禮、臺南市副市長吳宗榮、臺南市經濟發展局局長方進呈、益通光電總經理溫清章、新日光能源科技董事長洪傳獻、上緯企業董事長蔡朝陽、中國鋼鐵執行副總經理王錫欽、台灣太陽光電產業協會常務理事林士源、國際半導體產業協會台灣區總裁曹世綸、崑山科技大學校長/台灣綠色科技產業聯盟理事長蘇炎坤、南臺科大校長戴謙、成功大學校長蘇慧貞等，都親自出席，共同關心、擘劃臺灣綠能產業的未來。

大會主持人前瞻社社長柯承恩表示，該論壇以「前瞻綠能產業提升台灣競爭力」為主題，除探討台灣發展綠能產業的優勢條件與成功關鍵因素外，也探討中央與地方政府該如何合作，以尋求綠能產業發產契機；而論壇討論結果，也將作為政府發展綠能產業的參考，協助競爭力轉型躍升的契機。

臺南市長賴清德與會，代表主辦單位致詞時表示，感謝公務繁忙的陳副總統特地南下指導，及中央部會多位首長、全國綠能產業翹楚等能親自出席，代表對該論壇的重視，這無疑是對台灣推動綠能產業打下一劑強心針，也讓蔡總統在綠能政見的落實上，往前邁向一大步。

賴清德市長說，過去臺灣經濟動能不足，不是資金不夠、人才不足，而是缺少由國家主導的政策方向；慶幸的是，蔡總統在競選期間就提出建構5大研發產業聚落的政見，讓我們看到國家未來的希望。該5大研發產業，在行政院林全院長的推動下，已劍及履及地展開，台南市有幸被擇為綠能產業推動的核心地區。

賴清德市長強調，打造成為低碳、永續的科技新城，一直是市府努力的目標；臺南市政府自民國100年起，就將綠能產業列為重點輔導發展的六大新興產業，陸續推動包括陽光電城計畫、生技綠能博覽會及協助廠商國內外參展等。其中「臺南市陽光電城推動計畫」是推動低碳城市最具體的計畫，至今（105）年8月底，轄區內設置太陽能光電系統總計達3,225件，居全國第一，設置容量逾194百萬瓦，年發電量達2.4億度，相當88％曾文水力發電廠年發電量，預估減碳達12.7萬噸，推動成效卓著。

賴清德市長也特別感謝中央資源的挹注，讓臺南的三大重點建設將陸續推展，包含沙崙綠能科學城、大臺南會展中心及中研院南部院區。尤其沙崙綠能科學城，未來將是臺灣發展新能源及再生能源的核心基地，有助於推升南臺灣在地產業與世界接軌，配合「臺南會展中心」及「中研院南部院區」等重點建設，將足以翻轉未來經濟，為大臺南開啟一個嶄新的時代。

該論壇在議程方面，首先由前瞻社社長柯承恩以「突破臺灣現狀：政策前瞻-治理未來才能掌握現在」為題發表演說，柯承恩社長提到，綠能產業的發展影響深遠，在規劃與執行過程可以運用政策前瞻的架構與方法，創造台灣綠能產業的新價值。他也特別強調，「我們不是走入未來，而是創禳未來」，為發展前瞻綠能做了最好的詮釋。

再者由臺南市經濟發展局局長方進呈說明臺南綠能產業的現況與未來；方進呈局長表示，目前（2015年）台灣的發電結構中，再生能源只占4.06％，在新政府2025年要達成非核家園的計畫中，再生能源發電量占比將提高至20％，其中太陽光電及風力發電是主力，預估可帶動新台幣1.7兆元的投資金額，商機不可小覷。

打造非核綠能家園

方進呈局長說，臺南擁有綠能產業群聚優勢，在市府近幾年大力推動「陽光電城及低碳城市」政策下，上中下游產業已有良好的發展基礎，未來配合中央政策，除開發「沙崙綠能科學城」外，市府也將加速再生能源的推動，包括設置「鹽業用太陽能專區」、「垃圾掩埋場設置太陽光電系統」及發展「浮面太陽光電」、「離岸風力發電（七股、將軍）」等，讓2025年再生能源達總發電量20％及非核家園目標，早日實現。

在議題討論方面，包括一、由行政院秘書長陳美伶主持、行政院能源及減碳辦公室執行長楊鏡堂主講：「集眾智突破困境－綠能產業成功關鍵」。二、由行政院環保署署長李應元主持、經濟部能源局主任秘書李君禮主苗栗銀行貸款講：「創新與挑戰-綠能科技創新與競爭力」。三、由科技部部長楊弘敦主持、經濟部工業局副局長呂正華主講：「強化中央與地方府際合作-推動綠能產業發展」。南部多所大學校長及綠能產業菁英都參與議題討論，反應相當熱烈。

行政院能源及減碳辦公室執行長楊鏡堂表示，綠能產業成功的要素必須包括：政府政策決心、學研界投入能量、民眾的支持及產業投資信心；現在政府已訂定2025年再生能源發電占比20％的積極目標。為達此目標，並已規劃太陽光電二年推動計畫及風力發電四年推動計畫，另規劃「沙崙」成為綠能產業研發示範樞紐，以鏈結國內研究能量及產業發展，做為我國綠能產業的重要基礎。

經濟部能源局主任秘書李君禮也提到，從高碳經濟型態轉為低碳發展，已是全球趨勢，而能源減碳趨勢，將導引出綠色經濟新商機；我們應透過創新、智慧化與系統整合，發揮多元化綠色能源最大效益，提升產業競爭力。（臺南市政府經濟發展局廣告）

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飛機的魅力讓很多人為之著迷，台北市濱江街180巷因為位於松山機場跑道頭，可以近距離體驗飛機起降的震撼力，成了許多航空迷賞新車貸款飛機的私房景點，因此也有「飛機巷」的稱號。

飛機是「逆風起降、一路順風」，因此飛機的起降方向會依據風向的不同而有所改變。松山機場只有一條跑道、有兩個方向，飛機巷位於松山機場10跑道頭，視野寬闊，飛機就從頭頂上呼嘯而過，不僅成為很多情侶約會的地方，也是許多MV、婚紗攝影重要的取景點之一。

近年來許多航空公司在機身彩繪上特別下功夫，讓飛機的外裝更加活潑有特色。在機場內看到多是靜態的樣子，在這裡可以看到飛機迎向跑道頭、轉彎、再加速起飛的景象，常有人一待就是半天。

另一個吸引人之處是，由於近距離看飛機，想拍飛機也不必用長鏡頭，一般的相機或手機，就可以輕鬆捕捉飛機的影像。

雖然松山機場一整天都有飛機起降，若不想等太久，可以先上松山機場官網查詢班機起降資訊，先確定想看的班機，也可以選擇班次較密集的時段。另外，由於飛機在黃昏落日下飛行的景象別有風味，傍晚也是飛機起降頻繁的時段，許多航空迷特別選在下午看飛機、拍飛機。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准日盛銀行房貸專案

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

由於第四季進入半導體設備下單淡季，國際半導體產業協會（SEMI）公告10月份北美半導體設備訂單出貨比（Book-to-Bill Ratio，B/B值）來到0.91，B/B值在連續10個月站上代表景氣擴張的1以上後，首度滑落至1以下，也是自2012年12月來新低。

SEMI指出，設備出貨金額提升但訂單金額下降，符合產業季節性循環，但仍看好明年10奈米邏輯製程及3D NAND記憶體的投資。雖然10月B/B值跌破1大關，但訂單及出貨動能依然較去年相對提升。業界認為，半導體產業即將邁入產能投資淡季，B/B值下滑並不意外，但仍樂觀看待半導體廠的高階製程投資需求將在明年回復。

根據SEMI公告資料，在半導體設備訂單表現部分，10月份的3個月平均訂單金額則為14.872億美元，較今年9月份修正後的15.672億美元訂單金額下滑5.1％，符合產業的季節性循環，但與2015年同期的13.256億美元相較則成長12.2％，訂單動能維持優於去年表現。

在半導體設備出貨表現部分，10月份的3個月平均出貨金額為16.275億玉山銀行房貸利率比較2016美元，較今年9月修正後的14.933億美元約成長9.0％，但與2015年同期13.586億美元相較則成長19.8％，代表半導體業雖進入第四季傳統淡季，但新產能的擴增動作仍然持續進行。

以半導體廠的擴產計畫來看，包括台積電、英特爾、三星等三大廠，明年資本支出仍將維持在100億美元上下，主要投資重點在於拉升10奈米及7奈米產能，同時，也將展開5奈米的製程研發。在記憶體部份，記憶體廠下半年已經開始全力建置3D NAND產能，DRAM廠也加快20奈米及1x/1y奈米研發，代表半導體生產鏈設備訂單及出貨金額的今年表現將優於去年，明年的投資規模同樣維持強勁。

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攸關婚姻平權的「民法修正草案」將在立法院排案審查，多名社工諮商學者今天(14日)舉行記者會，力挺婚姻平權。他們強調人權與平等是普世價值，異性戀非幸福的保證書，一夫一妻制也不一定就能扮演好親職角色，每個人都應該擁有平等的權利跟機會。

攸關婚姻平權的「民法修正草案」日前在立法院院順利通過一讀，即將在委員會排案審查，不過，反對婚姻平權的團體強烈質疑同志伴侶組成合法家庭的必要性，對此，台灣同志諮詢熱線14日邀請多名社工諮商學者一同舉行記者會，表達支持同性婚姻合法化的態度。

台灣師範大學社會工作學研究所教授潘淑滿表示，人權與平等是普世價值，社會工作倫理也清楚規範，社會工作者執行社會工作服務時，不該區分性別、種族階級，社會不該對不同性別傾向者貼上標華南銀行個人貸款籤，甚至否定同志伴侶實踐親職的權利。潘淑滿說：『(原音)在異性戀的社會裡面，不能保證異性戀就是幸福家庭的保證書，也不能說一夫一妻就一定能扮演好親子角色。從我的研究每天都看到很多社會事件，虐兒、遺棄、婚姻暴力的事件不就是發生在異性戀的家庭嗎？所以我們不該因為一個人的性傾向就否定同志伴侶實踐親權的權利。』台灣銀行借錢利率

東華大學民族社會工作學系助理教授黃盈豪也說，制度性的排斥是種歧視，社工面對體制的困境時，應該努力追求正義，因此，他站出來力挺婚姻平權。

弘光科技大學護理學系助理教授劉安真也指出，如果婚姻是對健康有利的制度，那排除特定的人進入婚姻，就是對身心健康的一種傷害。況且，讓同志結婚，不僅是對健康有利的政策，也不會妨礙目前婚姻體制內的人。劉安真強調，有研究指出，同志的家庭的孩子與異性戀家庭孩子的發展並無差異，孩子發展的重要因素是親子關係，與一個家庭所擁有的資源、一個爸爸跟一個媽媽的組合沒有關係，從諮商的角度來看，找不到反對同性婚姻合法化的理由。